函館駅前再開発、再公募を当面見送り

update 2015/3/17 10:33

　函館市は１６日までに、ＪＲ函館駅前の市有地を活用した駅前再開発事業の再公募を、当面の間見送ることを決めた。昨年５月に洋菓子製造工場計画の中止が決まって以降、再公募の時期を模索していたが、民間の投資動向が芳しくない点などを考慮した。新年度は北海道新幹線の開業を見据え、観光バスの臨時乗降場として、函館地区バス協会に土地を貸す方針だ。

　市は２００９年に策定した土地利用方針で、隣接するＪＲ北海道の土地と合わせた約１万平方�bを売却か賃貸とすることを定め、１２年度に実施した公募では洋菓子製造販売のペシェ・ミニョンが土地を借り、菓子工場を軸とした複合施設の整備を提案。同社と市、ＪＲの３者で事業協定を結んだが、建設資材の高騰などが影響し、昨年５月に事業中止に追い込まれている。

　中止後もデベロッパーなどから問い合わせが寄せられていた中、市は今年１月にデベロッパーや建設業者、ハウスメーカーなど約８０社を対象にアンケートを実施、購入や借り受けに関する動向を探った。市企画部によると約４０社が回答したが、「現況下で地方都市に投資する状況に至っていない」という回答が多かったことや、ＪＲ側も市有地との一体的な展開を望んでいる点などを踏まえ、再公募の見送りを決めた。

　土地は市土地開発公社が９６年に先行取得し現在も所有しているが、月極め駐車場としての利用は昨年３月末で終了している。市は新年度、同公社を通じて１年間限定で観光バスの臨時乗降場としてバス協会に貸し出す考えで、「新幹線開業時の観光バスの動向を調べるため、実証実験の形で貸したい」（同部）としている。

　また、新幹線開業後の１６年７〜８月にロングラン開催するイベントのメーン会場としても活用する方針だ。

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