市内０４年新築住宅着工、共同住宅半減・総数も３割減に

update 2005/1/24 10:16

　函館市内で２００４年１年間に着工された新築住宅のうち、アパートなどの共同住宅は８０２件で、前年のほぼ半分に激減した。同市内では、アパートやマンションが数年前から飽和状態にあるとされ、建て控えの傾向が鮮明に表れた。新規着工全体を強く下支えしてきた共同住宅の落ち込みで、着工総数は前年比３割減と低迷した。

　市都市建設部によると、建て方別でみると、共同住宅は８０２件で、前年比４９・８％（７９４件）減少した。一戸建ては８４４件で、同４・５％（４０件）減、長屋は同６・１％（６件）増の１０５件だった。総数は１７５１件で、同３２・１％（８２８件）の減少。

　利用形態では、貸し家８０７件で、同４８・８％（７６８件）減と、共同住宅の数値とほぼ重なる。持ち家は５８６件で、同１７・６％（１２５件）の減少。分譲住宅は同７・６％（１８件）増の２５６件、公務員住宅などの給与住宅は１０２件で、８５・５％（４７件）増えた。これは国家公務員住宅が建設されているため。

　共同住宅の大幅減について、市内のある不動産会社は「共同住宅は空き室が長い間埋まらない飽和状態。税金対策など、よほどの事情がないと新規着工は考えにくい」と指摘。一戸建てについては、「近隣町に求める流れは収まりつつあり、市内での建築を希望する方が増えている。ただし、今の経済状態であれば、ことしも昨年並みの動きになるのではないか」とみている。（吉良　敦）

提供 - 函館新聞社

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