「北央ビル」取得の浅海社長に聞く

update 2004/12/12 13:45

　売却が明らかになった函館・大門地区目抜き通りの「函館北央ビル」（函館市松風町２）。築２０年と老朽化している上、旧拓銀破たんで塩漬け状態となっていただけに、活用方法が注視されている。同ビルを買い取ったデベロッパー、アセントプロパティース（東京）の浅海晃一社長（４０）に、今後の展望などを聞いた。

　（聞き手・喜多真哉）

　――なぜ、函館の老ビルを取得したのか。

　長岡市（新潟県）など、さまざまな地方都市で、廃虚ビルの再生事業を手がけてきた。函館には知人や取引先がいて、以前から大好きな街。寂れゆく大門の姿を見るのがつらかった。このビルも幽霊ビルになりかねなかったので、手を挙げた。本来は地元の人がやってくれれば良かったが。

　――改装ビルの概要は。

　ＣＤ店の玉光堂を含め、既存のテナントはそのまま。６階に、同ビルの目玉となる、個人事業主向けレンタルオフィスを１月以降、新設する。１フロアを十数室に分け、月３―５万円程度で賃貸する。１４―２８平方メートル程度だが、十分な広さ。函館市民であれば、「玉光堂のあるビル」だと分かる、認知度の高さも売りだ。

　秘書はテナントで共有するため、家賃で賄える。事務員も置かず、所長一人で切り盛りしている大手の営業所や、ベンチャー企業にとり、固定費を極限まで削れるので、ニーズは多いはず。申し込みが多い場合は、５階にも広げる。

　――今後の展望は。

　公立はこだて未来大学の卒業生の多くが函館を後にすると聞く。優秀で若い人材を放出していては、街は廃れる。そうしないためにも、このビルをベンチャー企業のインキュベーション（起業家育成）施設として、役立てたいと思う。

　問い合わせは、管理会社の昌興TEL０１２０・１５７・７０８。

提供 - 函館新聞社

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