中心市街地カルテまとまる

update 2003/4/2 10:57

　函館市は１日までに、駅前・大門地区の中心市街地カルテを作成した。空き地は２２カ所で市電路線を挟んだ北側に多いことや、夜間営業の飲食店跡が空き店舗の８割を占めるなど、市街地全体、街区ごとの実態が明らかになった。市では今回の調査結果を基礎資料に、空き地や空き店舗のスムーズな有効活用など中心市街地活性化事業を展開していく。

　調査は、「はこだてティーエムオー」が市から委託を受け、昨年７月から１２月にかけて実施。対象区域は松風町のすべてと、若松、大手、東雲、大森各町の一部（朝市エリアは除く）の４８ヘクタール。昨年１２月１日現在の実態でまとめた。

　調査結果によると、業種別の営業店舗は、飲食店が４１７件と最も多く、このうちバー、スナック、居酒屋などの夜間営業が全体の７３％。次いで物販店１８０件、事務所１７４件、サービス１３４件と続き、はこだてティーエムオーでは「今後は、スーパーや家族連れ向けのレストラン、宴会場などの展開が必要」と受け止めている。

　駐車場は１７９カ所。このうち、時間貸しは国道２７８号を挟んで南側に多く、２２カ所の総収容台数は１５２４台となっている。月決めは国道を挟んで北側に多く、８９カ所の合計１２７１台で、月額料金は８０００―１万６０００円。ここ１―２年の間に更地となった場所が利用されているケースが多い。

　一方、空き地は２２カ所で計５８５２平方メートル。５００平方メートルを超える空き地は３カ所で、旧さいかデパート跡地が最も大きい面積となっている。

　また、空き店舗数は、テナントビルの空き区画を１店舗とした調査方法では３２３カ所（空き店舗を持つ建物は１５２棟）で、空き店舗率は２９・８％。このうち、空き店舗になる以前の利用は、夜間営業の飲食店が約８割を占めており、本町・五稜郭地区に飲食店街が形成され、夜間のにぎわいが移ったまちの変遷もうかがえる。

　ただ、今回の調査結果をまとめた後も、チャレンジショップ大門屋からの独立による出店、居酒屋や物販店など出店、高齢者向け施設の建設など、空き店舗、空き地に動きが出ている。

　市やはこだてティーエムオーでは「カルテを有効活用し、中心市街地の活性化につなげたい」としている。

提供 - 函館新聞社

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