駅前開発は「スナッフルス」

update 2012/11/15 10:03

　函館市は１４日、公募していたＪＲ函館駅前再開発事業について、市内の洋菓子製造販売のペシェ・ミニョン（中沢美樹社長）の事業案を最優秀とする審査結果を公表した。人気スイーツの製造工程が見学できる施設を核に、２０１５年度の北海道新幹線開業に向けて観光客を呼び込む考えだ。

　対象地は、市有地とＪＲ北海道の土地合わせて９８８７平方メートル。新函館駅（仮称）開業を見据え、函館の顔となる中心市街地のにぎわいを生み出すための提案を求めていた。１０月に公募を締め切り、応募はペシェ・ミニョン１社のみだった。

　１１月８日に外部委員６人でつくる審査委員会を開き、事業の継続性や遂行能力などを審査。１００点満点中６０点を「合格ライン」とした中、同社の案は６３・３点を獲得し、工藤寿樹市長に推薦した。

　事業案は「食」がテーマ。総事業費１１億５４００万円で整備し、スイーツの製造工程を楽しめる３階建ての本社工場を軸に、敷地内に樹木やガラス造りの屋根を配置。１〜２階のテナント棟５棟や、駐車場８２台を整備する。

　物販・飲食店をテナントに入れ、年間７０万人の利用者を想定。１５年５月の開業を予定している。審査委員会は「地元企業の熱意を評価する。駅前のイメージ向上につながり、中心市街地活性化にも寄与する」と評した。

　土地の貸出期間は２５年間で、賃料は月額１７２万５０００円。今後同社と市、ＪＲ北海道の３者で事業協定を結ぶ見通し。一方で、審査委は▽来客に対応した駐車場の確保▽冬場の防寒・防雪対策の検討▽テナント運営の確実性―など５点を協定締結の条件に挙げており、１２月に予定していた締結はずれ込む可能性もある。

　同社は１９９２年設立。市内と札幌、新千歳空港で洋菓子店「ペイストリースナッフルス」などを展開している。

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