路線価下落率　道内２番目

update 2012/7/3 09:50

　札幌国税局は２日、相続税や贈与税の課税基準となる土地の価格、路線価（２０１２年分、１月１日現在）を発表した。函館税務署管内の最高は函館市本町、道道函館南茅部線通りの丸井今井函館店前で、前年比１３.９％減（２万５０００円減）の１平方�b当たり１５万５０００円。下落率は前年より４.３ポイント縮小したが、道内で２番目に大きい下げ幅となった。

　道内３０税務署管内の最高路線価は、札幌市内２署で前年より上昇したほか、２署で横ばい、函館、江差、八雲を含む２６署で下落した。

　丸井前は、リーマンショック以前の０８年には１６年ぶりの上昇に転じたが、以降は４年連続で下落傾向が続いている。市内新川町の不動産鑑定士、景澤周平さん（景澤不動産鑑定事務所）は「本町地区は事務所、店舗、テナントが埋まらず、売りに出ているビルも売れない。象徴が空き店舗のままのグルメシティ五稜郭店。３年後の北海道新幹線開業に向け、外部資本によるホテル用地の物色などの動きを注視しなければならないが、当面は下落基調に変わりはないだろう」と話す。

　江差税務署管内の最高路線価は、江差町本町の道道江差停車場線通り（五勝手屋本舗前）の３万１０００円で、下落率は８.８％。八雲税務署管内は、八雲町本町の道道八雲北桧山線通り（渡島信金八雲支店前）の３万２０００円で、下落率は５.９％。

　道内約１万６６００地点で調査、下落率の平均値は前年より０.７ポイント改善して３.９％。道内の最高路線価は札幌中央税務署管内の札幌市中央区北５西３、道道札幌停車場線通り（札幌ステラプレイス前）で１平方�b当たり２４８万円。同所は４年ぶりに上昇、０６年分以降７年連続で最高。

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