基準地価　渡島２３年連続下落

update 2014/9/19 09:54

　道は１８日、７月１日現在の基準地価（本年度地価調査）を発表した。渡島管内の１平方メートル当たりの平均価格は２万６４００円で、１９９２年度から２３年連続で下落した。下落率は３・４％。桧山管内は１万１９００円（下落率３・６％）で、２００２年度から１３年連続の下落。渡島・桧山の全地点での地価上昇地点は無かったが、商業地の「松風町９の１４」など函館市内４地点で横ばい。道南の最高価格は、「函館市本町７の２１、第一マルカツビル」（商業地）で９万７５００円（同２・５％）だった。（鈴木　潤）

　渡島管内は商業地、住宅地の上位５地点はいずれも函館市が占め、同市の平均価格は、商業地が６万１４００円（下落率２・５％）で６年連続、住宅地が３万４８００円（同１・９％）で１７年連続の下落となった。

　同管内で下落率の高い市町は木古内町や松前町、長万部町で、住宅地、商業地とも５％以上の下落率。特に商業地で北海道新幹線木古内駅周辺の「木古内町本町５５１の６」が８・１％で、全道８位の下落率となっている。

　桧山管内の最高価格は、商業地が「江差町中歌町５９の２」の３万３０００円（同７・６％）、住宅地が「同町豊川町１０６の１」の１万５３００円（同５・０％）。

　全道平均は住宅地が１万８１００円（同２・１％）、商業地が５万７７００円（２・８％）で、それぞれ７年連続、２３年連続の下落。札幌市を中心に需要の回復がみられ、価格の上昇地点は、住宅地は前年度の３６地点から４８地点に、商業地は２４地点から２５地点にそれぞれ増えた。

　調査は国土利用計画施工例に基づき道が実施。国土交通省が１月１日現在で判定する「地価公示」とともに一般の土地取引の指標として活用される。今回、渡島全１１市町７３地点、桧山７町２９地点で調査した。

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